性價(jià)比最高原則

“買房只買最貴的”，或許對于高富帥而言是最佳的選擇。但相對于資金有限的剛需而言，換一種方式或許可以達(dá)到同樣效果，就是買房遵循性價(jià)比最高原則。在同一地段，或者同一區(qū)域各樓盤的價(jià)格有時(shí)有很大的差異，購房者應(yīng)從戶型、面積、實(shí)用功能、小區(qū)配套等方面去對比，找出最便宜的，又能令自己最滿意的房子。

價(jià)格底線原則

買房是為了提高自己的生活品質(zhì)，因此，買房之前需要先算計(jì)，有什么樣的經(jīng)濟(jì)能力就買什么樣的房。同時(shí)，還要考慮買房后的住房成本，包括物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、出行交通費(fèi)等等。總之一句話：既要買得起也要住得起，要有價(jià)格底線。

品牌原則

房地產(chǎn)是暴利行業(yè)，這已經(jīng)不是什么秘密，但房地產(chǎn)市場同樣是資金密集行業(yè)。因此對于市場上那些名不見經(jīng)傳的小開發(fā)商，購房者最好避而遠(yuǎn)之。一般而言，市場上的知名房地產(chǎn)企業(yè)都進(jìn)過十年甚至是多年的積累，才有如今的口碑，不僅實(shí)力雄厚，產(chǎn)品質(zhì)量自然也有保證。

適合自身居住需求原則

說起購房，好多人都會說，這是件大事，要謹(jǐn)慎。但對于剛需而言，買房首先要拋開房價(jià)漲跌的心理預(yù)期，對一般的買房自住者來說，房價(jià)的漲與跌其實(shí)都只是一個(gè)數(shù)字而已，關(guān)鍵是認(rèn)清自己現(xiàn)有的住所能否滿足個(gè)人與家庭的生活居住需求。可從戶型格局、房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、周邊配套等幾個(gè)主要指標(biāo)上來衡量。

貨比三家原則

買件衣服還要比半天，何況在動輒幾十萬甚至上百萬的買房前面千萬不要怕折騰，一定要多看、多問、多聽，貨比三家。第一、千萬不能只聽開發(fā)商的“一面之詞”；第二、要多時(shí)段、多角度進(jìn)行“踩盤”；第三、利用各種可利用資源熟悉各樓盤現(xiàn)狀。

中心原則

選房子，不要只看價(jià)格，更要看地段，而決定地段的就是“中心”原則。而中心原則不僅僅是市中心，可以是區(qū)域中心，可以經(jīng)濟(jì)中心等等，但他們都有一個(gè)共同的特點(diǎn)就是綜合配套更為成熟，交通便利。

配套最優(yōu)原則

一套房子好不好，有時(shí)候戶型的設(shè)計(jì)并不能成為真正影響購房者下單的因素，反而，房子的各種配套是否完善成為了購房者的首選因素。一個(gè)樓盤的配套包含，教育配套、生活配套、交通配套、娛樂休閑配套。

省錢原則

雖說買房本身是件很費(fèi)錢的事，但是我們?nèi)绻侠淼睦酶鞣N資源，比如找團(tuán)購，或者通過老業(yè)主介紹能省一點(diǎn)是一點(diǎn)。另外，在貸款方面盡力選擇公積金貸款買房。如果沒有公積金，購房者應(yīng)多加比較，盡量選擇收費(fèi)較少的銀行貸款買房。