熱點(diǎn)關(guān)注- 假如房價(jià)下跌了 該放棄房子還是繼續(xù)供貸？
- 資訊類型：熱點(diǎn)關(guān)注 / 發(fā)布時(shí)間：2018-08-04 / 瀏覽：2679 次 /
- 2018-08-04 更新 投訴舉報(bào)
買房除了具備居住屬性，還有作為理財(cái)品的金融屬性，就跟炒股一樣，要考慮漲跌，要配置資金，還要考慮手里的錢要拿出多少來買房。曾有朋友問小編：現(xiàn)在總是有新聞?wù)f某某地方房價(jià)下跌了多少什么的，假如房價(jià)真的跌了那么多，到底是該直接放棄房子還是繼續(xù)供貸？
對于上述中的這個(gè)問題，小編認(rèn)為答案非常簡單，特別是對于那些只有一套住房的朋友來說，只有繼續(xù)還房貸這一條路可以走，為什么呢？請看小編的理由：
一、住房需求永遠(yuǎn)是排在第一位的
其實(shí)，房子的本質(zhì)屬性從來都是拿來住的。即不管你是在高價(jià)位時(shí)買入，還是在低價(jià)位時(shí)買入，你本質(zhì)的目的就是為了“住”。而且房子在中國有著特殊的地位，因?yàn)樵谖覀冞@些國人的眼中：租房是不穩(wěn)定的，只有有了屬于自己的房子，這才算得上是真正的有一個(gè)家了。
正是因?yàn)檫@樣一個(gè)概念，因此中國的丈母娘一直都是比較強(qiáng)勢，沒有房子，很多丈母娘堅(jiān)決不嫁女兒給對方。
好吧，話題好像有點(diǎn)偏離了，不過沒關(guān)系，現(xiàn)在言歸正傳：也就是說，如果你買房的根本目的就是為了“住”，那么不管房價(jià)跌了多少，你都得繼續(xù)住，繼續(xù)還房貸。因?yàn)槟憧偛荒苷f：由于房價(jià)跌了，于是就想賣出去，然后再出去租房吧？
二、個(gè)人信用的價(jià)值無可替代
從金融信貸到生活服務(wù)，再到共享經(jīng)濟(jì)，如今信用正影響我們的一舉一動(dòng)。同時(shí)，這也意味著，未來一個(gè)人如果擁有著良好的信用的話，那么將可以享受一些特權(quán)，而信用不好的人，很有可能就會被社會所拋棄。
總之，隨著金融業(yè)以及互聯(lián)網(wǎng)的大力普及與發(fā)展，基于個(gè)人信用的產(chǎn)品在未來的時(shí)代里將會越來越多，而這些產(chǎn)品很多都是會建立在個(gè)人良好信用的基礎(chǔ)上。因此，如果你沒有良好的信用，那你就沒有享受這些產(chǎn)品和服務(wù)的機(jī)會了。
其實(shí)，小編之所以說了上述這么多關(guān)于個(gè)人信用的知識，無非就是想知道各位房奴：如果你因?yàn)榉績r(jià)下跌了就放棄還款了，即不還房貸了，那么，棄房斷供將有可能會在你信用記錄上留下一筆黑記錄。
一般來說，一旦你不還房貸之后，銀行至少要半年到一年左右才會處理掉你的房產(chǎn)。也就是說，從你拒絕還貸那天開始，直到銀行拍賣房產(chǎn)，用于償還貸款為止，你的信用記錄至少會出現(xiàn)連續(xù)半年到一年的逾期，這就構(gòu)成俗稱的黑戶。
一旦你的信用記錄，變成黑戶，那你很多事情在生活中都沒法開展了。當(dāng)然了，如果你是為了投機(jī)而“炒”房的，那么，你就得好好考慮一下未來房價(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)了。
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