君子愛(ài)財(cái)，取之有道。

“道”在哪里？

買股票？

投資風(fēng)險(xiǎn)太大，指數(shù)漲跌難預(yù)料。

存銀行？

銀行存款收益低利息不敵通貨脹。

買基金？

信托基金收益時(shí)間長(zhǎng)……

想生財(cái)，最靠譜的“道”還是買個(gè)商鋪。

中國(guó)人偏愛(ài)買商鋪，故而有“一鋪養(yǎng)三代”之說(shuō)。一間好的商鋪不僅可以日進(jìn)斗金，還能保值增值。如何才能找到這樣一個(gè)可以傳三代的旺鋪呢，六條準(zhǔn)則幫你買到稱心好鋪。

【中國(guó)供銷集團(tuán)】【中國(guó)農(nóng)批】

中國(guó)供銷（寧陽(yáng)）農(nóng)副產(chǎn)品物流園

千億央企  矩獻(xiàn)寧陽(yáng)

永不落幕的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)博覽中心

集萬(wàn)千恩榮于一身

即是市縣兩級(jí)政府重點(diǎn)項(xiàng)目

又是萬(wàn)人社區(qū)+交通要道+超級(jí)市場(chǎng)

還是一日三餐剛需財(cái)富

黃金鋪王  升值無(wú)限

地段為先

李嘉誠(chéng)先生曾說(shuō)過(guò)：“決定地產(chǎn)價(jià)值的因素：第一是地段，第二是地段，第三還是地段?！边@句話一直以來(lái)被奉為房地產(chǎn)業(yè)界的金科玉律。為什么買鋪如此看重地段呢？因?yàn)楹玫牡囟危馕吨墒斓闹苓吷虡I(yè)配套，便利的交通，各類城市資源應(yīng)有盡有，而這些，將直接影響該地段的商鋪價(jià)值，也就將直接影響投資回報(bào)。

中國(guó)供銷（寧陽(yáng)）農(nóng)副產(chǎn)品物流園雄踞寧陽(yáng)縣南大門，扼守財(cái)富咽喉，京滬、京福高速公路，范臺(tái)梁高速、濟(jì)微高速（規(guī)劃中），高速路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通運(yùn)輸便捷，直通北上廣。104國(guó)道、濟(jì)微公路縱橫南北，蒙館公路橫跨東西，S104省道貫穿寧陽(yáng)縣境，距離京滬高速鐵僅需30分鐘車程，距離與政府規(guī)劃建設(shè)漕河機(jī)場(chǎng)僅需30分鐘車程。

靠山為主

對(duì)于商鋪來(lái)說(shuō)，靠山便是政府的發(fā)展規(guī)劃方向。政策規(guī)劃的方向?qū)⒂绊懺搮^(qū)域未來(lái)的發(fā)展?jié)摿Γ瑫?huì)進(jìn)一步影響周邊基礎(chǔ)配套的建設(shè)。有了政府的規(guī)劃支撐，周邊的道路交通、自然環(huán)境等必將更好，即可大批商家和消費(fèi)者涌入。因而，在政府發(fā)展規(guī)劃區(qū)域的商鋪，價(jià)值必能上漲。

2018年習(xí)近平在中央1號(hào)文件講話中重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)：要解決農(nóng)產(chǎn)品銷售中的突出問(wèn)題，加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)銷，建設(shè)現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)物流體系，打造農(nóng)產(chǎn)品銷售公共服務(wù)平臺(tái)，健全農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷穩(wěn)定銜接機(jī)制！中央1號(hào)文件為中國(guó)供銷（寧陽(yáng)）農(nóng)副產(chǎn)品物流園的建設(shè)提供了重要的政策支持，項(xiàng)目從立項(xiàng)之初得到了各級(jí)政府的高度重視，是泰安市、寧陽(yáng)縣重點(diǎn)工程，也是寧陽(yáng)縣重點(diǎn)民生工程和菜籃子工程，政府對(duì)現(xiàn)有城區(qū)的涉農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)態(tài)進(jìn)行整合、劃行規(guī)市、退城進(jìn)園，與中國(guó)農(nóng)批全國(guó)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)互通，線上線下同步運(yùn)營(yíng)管理，入駐企業(yè)享受多項(xiàng)稅收、金融等優(yōu)惠政策的扶持。

業(yè)態(tài)為骨

何為骨，骨便是整個(gè)商圈內(nèi)的框架，只有一個(gè)合理，穩(wěn)定的框架，才能將商圈內(nèi)的各個(gè)品牌、商家整體統(tǒng)一，保證長(zhǎng)久的經(jīng)營(yíng)。成熟商圈有很強(qiáng)的聚合效應(yīng)：一是吸引品牌商入駐，二是吸引消費(fèi)者，且二者互相影響、互相推動(dòng)，豐富的購(gòu)物選擇刺激消費(fèi)者群聚，而眾多的消費(fèi)者使得商圈和商鋪越做越旺，吸引更多的商家入駐，商圈越做越大，商鋪?zhàn)匀簧怠?/p>

中國(guó)供銷（寧陽(yáng)）農(nóng)副產(chǎn)品物流園精心打造果品、蔬菜、南北干貨、日雜、干調(diào)、水產(chǎn)凍品肉類、農(nóng)資、名特優(yōu)、進(jìn)口產(chǎn)品區(qū)、自產(chǎn)交易區(qū)十大批零中心，并配備冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)物流、加工包裝、電子交易、商務(wù)辦公、綜合服務(wù)配套等多種業(yè)態(tài)，圍繞農(nóng)產(chǎn)品流通供應(yīng)鏈和價(jià)值鏈，實(shí)施“批發(fā)零售+冷鏈保鮮+倉(cāng)儲(chǔ)物流+檢測(cè)認(rèn)證+辦公孵化+展示展銷+金融服務(wù)+電子交易+信息發(fā)布+出口外貿(mào)”等10大全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)功能，滿足經(jīng)營(yíng)商戶全部所需。

運(yùn)營(yíng)為王

有了好的地段，好的靠山，好的框架，還不可掉以輕心，熱門商鋪因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)沒(méi)有做好，導(dǎo)致商圈人氣下降，商鋪價(jià)值下跌的情況，也是屢見(jiàn)不鮮。運(yùn)營(yíng)對(duì)于一個(gè)商鋪的重要性，不言而喻，一個(gè)優(yōu)秀的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)可以將商鋪的價(jià)值和人氣帶上一個(gè)新的臺(tái)階。而一只來(lái)自開(kāi)發(fā)商的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，可以在前期規(guī)劃建造時(shí)，就考慮到后期運(yùn)營(yíng)，兼顧到客流量的引入和招商的整體性，從而進(jìn)行有效地運(yùn)營(yíng)。

中國(guó)供銷（寧陽(yáng)）農(nóng)副產(chǎn)品物流園項(xiàng)目將在中國(guó)供銷集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)化模式管控下，組建市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理公司，打造專業(yè)化市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，為市場(chǎng)的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)與繁榮發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的人力資源保障。同時(shí)公司自持物業(yè)達(dá)30%，與商戶共同培育做旺市場(chǎng)，助力商戶大展宏圖。

文化為核

一個(gè)沒(méi)有文化內(nèi)涵的地方，必是沒(méi)有特色的地方。文化底蘊(yùn)，對(duì)于商鋪來(lái)說(shuō)，不僅僅是錦上添花，更能進(jìn)一步提升商鋪人氣。

中國(guó)供銷農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)控股有限公司（簡(jiǎn)稱“中國(guó)農(nóng)批”）是在中華全國(guó)供銷合作總社的關(guān)懷支持下，經(jīng)國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)批示于2009年9月注冊(cè)成立，是中華全國(guó)供銷合作總社為有效服務(wù)“三農(nóng)”、搞活農(nóng)產(chǎn)品流通、適應(yīng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)而成立的獨(dú)資企業(yè)，是農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域的國(guó)家級(jí)龍頭企業(yè)。中國(guó)農(nóng)批按照“搭平臺(tái)、構(gòu)網(wǎng)絡(luò)、建體系”的經(jīng)營(yíng)思路，傾力打造全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通網(wǎng)絡(luò)。

截止2016年底，公司累計(jì)在全國(guó)20多個(gè)省市布局近76個(gè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，總建筑面積超過(guò)1500萬(wàn)平方米，全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通網(wǎng)絡(luò)初見(jiàn)規(guī)模；其中已運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)46個(gè)，建筑面積約800萬(wàn)平方米；已開(kāi)工市場(chǎng)30個(gè)，建筑面積約700萬(wàn)平方米，另有80個(gè)儲(chǔ)備項(xiàng)目，300個(gè)規(guī)劃項(xiàng)目。

品牌為心

開(kāi)發(fā)商品牌的知名度，將直接影響商鋪價(jià)值和發(fā)展。開(kāi)發(fā)商規(guī)模小，不知名，導(dǎo)致商鋪無(wú)人問(wèn)津的故事，不在少數(shù)，而知名開(kāi)發(fā)商的好鋪，一鋪難求，價(jià)格飛漲，反而購(gòu)買者甚多。所以說(shuō)，買商鋪，選對(duì)開(kāi)發(fā)商品牌很重要，其品牌知名度，關(guān)系到開(kāi)業(yè)后的人氣和商鋪發(fā)展。

中國(guó)供銷集團(tuán)領(lǐng)銜，央企品牌價(jià)值保障

以服務(wù)三農(nóng)，運(yùn)營(yíng)為本

強(qiáng)大的吸金能力，產(chǎn)生財(cái)富疊加效應(yīng)