說起炒房者，我是最痛恨的，最看不慣投機(jī)、賊眉鼠眼的作風(fēng)，當(dāng)然炒房者你也可以說那是嫉妒，說什么見人家致富了眼紅，不排除現(xiàn)實(shí)中存在這種情況，甚至炒房者也經(jīng)常說，就算是房價降了你也買不起。那倒是，這么高的房價在大城市哪怕降了，其基數(shù)之大，恐怕也不是普通老百姓所能企及的。

　　但這絕不能成為高房價的借口。說實(shí)話，對于炒房者，我既不嫉妒也不眼紅，只是有點(diǎn)很多人不能理解的擔(dān)心，雖然炒房無罪，但畢竟炒房是一種極其不正常的現(xiàn)象，可你又不能拿炒房者怎么樣，所以市場的混亂到今天，實(shí)在令人痛心。好在現(xiàn)在越來越多的人良心發(fā)現(xiàn)，深知炒房的危害。

　　其實(shí)高房價不僅僅是炒房者抬高的，但是炒房者的危害在哪里呢？因?yàn)闊o論你供給再多的土地和房子都無法滿足炒房者偌大的胃口，多少房子都能被他們所吞噬，因?yàn)槌捶空叩馁Y本就是個無底洞，最可怕的是炒房者見不得房地產(chǎn)太穩(wěn)定，一旦穩(wěn)定便沒了炒作機(jī)會，一旦穩(wěn)定，炒房者便不能快進(jìn)快出，只能被乖乖套牢。

　　因?yàn)樗麄兌家呀?jīng)上了船，不允許船慢下來，更不容許再走回頭路。所以他們必須維護(hù)船繼續(xù)快速前行，這樣才能保證他們的掠奪不被市場清算。

　　這就決定了一個殘酷的現(xiàn)狀，真正需要房子的人買不起，而買房子的人幾乎沒有多少是用來住的，炒房者已經(jīng)攪亂了市場秩序，極大地制造了信息不對稱，單靠一個供給和需求來解釋房價是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。這也就讓房子是用來住的而不是用來炒的這個定位更加變得有意義。

　　當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場再次走到關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，面臨著方向性選擇，并考驗(yàn)著市場理性。深入落實(shí)“房住不炒”，應(yīng)當(dāng)保持我國房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，全力避免樓市大起大落，亟待樓市理性的堅(jiān)強(qiáng)支撐。所以，2019年的工作內(nèi)容就是在穩(wěn)定大局下，依然打擊炒房，滿足更多人的居住需求。

　　如果你還無法理解，那么人民日報幫你解讀。在2018年嚴(yán)厲落實(shí)房住不炒背景下，可以說各大部門聯(lián)合整治炒房亂象，給市場凈化埋下了伏筆。而2019年這項(xiàng)任務(wù)依然很艱巨，但也注定更加嚴(yán)酷。2018年底，住建部明確提出“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)，并強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“房住不炒”的定位不變。2019年樓市調(diào)控將繼續(xù)保持連續(xù)性穩(wěn)定性，同時支持合理自住需求，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。

　　近日，人民日報海外版旗下的“俠客島”發(fā)布專題文章，國家絕不希望再炒房，也不希望房地產(chǎn)市場發(fā)生大幅波動影響國民經(jīng)濟(jì)安全，這是大基調(diào)。房地產(chǎn)與國民經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)太深，又是百姓痛點(diǎn)，包括房地產(chǎn)的稅在內(nèi)的長效機(jī)制方案還需“穩(wěn)妥實(shí)施”。前不久人民日報微評：房住不炒寫入報告，不可能朝令夕改。投機(jī)客注定打錯算盤。促進(jìn)房地產(chǎn)市場更穩(wěn)定，帶給百姓穩(wěn)定預(yù)期。

　　李嘉誠更是多次重申可以買房自住，但炒賣則一定不好。如果市民可負(fù)擔(dān)自住，當(dāng)然可以買房，但如果入市是炒樓則一定不好。意思是炒房者要及早做好撤出的準(zhǔn)備，普通剛需能買則買。

　　種種信號顯示，房地產(chǎn)那個舊時代已經(jīng)畫上句號，他們在特定時期我們不需再去多做評價，但在未來，炒房的路正在被堵死，雖然說炒房完全杜絕不太可能，但這個炒房時代注定將終結(jié)。炒房者的隊(duì)伍很強(qiáng)大，他們手里的房子也是大量存在著，未來他們的結(jié)局會怎樣？會有什么樣的下場？

　　首先，此時炒房者賣掉多余房子是最佳時機(jī)。對剛需來說，房價上漲只是紙面財富，而對炒房者則意義非凡。是時候出手賣掉了，否則所謂的資產(chǎn)升值，如果你沒有變現(xiàn)，那等于白炒一場。其次，不賣也行，拿出來租出去。我一直覺得，把房子貢獻(xiàn)出來出租不算真正的炒房者，這樣的還要多鼓勵。

　　最后，讓長效機(jī)制來收拾你。躺著賺錢什么行業(yè)都有，但那只是初級階段，不可能永久。房地產(chǎn)也是如此，在從高速增長向高質(zhì)量發(fā)展過渡過程中，一切的邏輯都將發(fā)生改變。我們需要從過去的思維中走出，去迎接一個新時代的房地產(chǎn)。